ВИЛЛА В ДЗОРАХБЮРЕ

Презентационный проект особняка общей площадью — 1254 кв.м. выполнен ООО «Бург-999» на основании:
• договора № 03 на разработку проекта «Архитектурное решение» особняка ,
• технического задания Заказчика (Приложение № 1 к договору № 02/10/16) ,
• лицензии на разработку градостроительной документации и экспертизы (номер 16357 от 31.05.2016 г. ),
Проект предназначен для строительства особняка в селе Дзорахпюр, Котайкского региона Республики Армения на участке площадью 5644,0 кв.м, владение номер 20.

Архитектурно-строительные решения разработаны для следующих условий:
— область находится в зоне резко-континентального климата.
— самый холодный месяц — январь, со средней температурой воздуха -14 С°, а самый тёплый месяц — июль, со средней температурой воздуха +31 С°.
Согласно «Строительная климатология для пунктов Республики Армения»:
— Абсолютный минимум температуры — 35 С°
— Абсолютный максимум температуры + 38 С°
— Средняя скорость ветра м/с, за период со средней суточной температурой воздуха <8 С°, составляет 1,8 м/с
— В данном районе северные и северо-западные и западные ветра являются преобладающими
Здание – двухэтажное, вытянутое вглубь участка с двумя атриумами.
Объёмно-планировочное решение обусловлено следующими факторами:
• размеры и пропорции участка
• ориентация к сторонам света и вопросы инсоляции
• рациональная конструктивная схема здания
• противопожарные нормы
• роза ветров
При разработке планировочных решений одним из основных факторов явилось
применение методов пассивной солнечной архитектуры. Внутренние поверхности
— материалы высокой плотности: бетон, камень, деревянные панели.
Место, форма и расположение окон продумано для правильной и интересной
инсоляции интерьера. Нормы освещения жилых комнат соблюдены согласно СниП
23-05-95 «Естественное и искусственное освещение». Особую роль играют зенитные
фонари, инсолирующие ядро дома.
Лаконичный внешний облик здания является отображением рационального функционального решения внутреннего пространства. Немаловажную роль в композиции фасадов играют традиционные отделочные и строительные материалы (камень, древесина, металл). В новейшей трактовке они создают аскетичный и современный образ индивидуального жилья.
Северный фасад почти глухой, несколько узких окон открываются в сторону живописного сада и обеспечивают естественное сквозное и угловое проветривание, а также вид на северную часть территории.
Входная группа и гараж на 2 машиноместа находятся с юго-восточной части здания.
Крыльцо – полузакрытое, защищенное от ветра, дождя и снега пространство. Это индивидуальное для дома переходное звено-связь интерьера и экстерьера. Объем кабинета и гостевой комнаты приподнят над землей на колоннах.

Подобное членение объема позволило:
• полноценно инсолировать северные помещения с запада благодаря
выступающему Г-образному крылу спальной зоны, где расположены детские и родительские спальни.
• Обеспечить живописный панорамный вид на окружающие горные цепи и доминирующую над ними вершину гору Арарат
• Организовать навес защишающий от солнца, дождей и снега для
организации летней трапезной и кухней
• Зрительно разделить гостевой и бассейн на атриумы на две зоны.
С юго-восточной стороны предусмотрены большие панорамные окна. С
западной стороны длинная нависающая консоль над окнами обеспечивает тень и предохраняют дом от перегрева помещений в жаркий период года, однако обеспечивает попадание солнечных лучше в зимние месяцы условиях когда солнце ниже на небосводе.
За условную отметку ±0.000 принята отметка чистого пола 1-ого этажа.
Предлагаемое конструктивное решение – монолитный железобетонный каркас.
Дом состоит из пяти отдельных конструктивных частей, соединенных между собой сейсмическими и деформационными швами.
Этажи соединены двухмаршевой железобетонной лестницей. Высота от пола до потолка первой части принята 3,30м, второй части — 4.2 в зоне столовой и 5.4 м. в зоне гостиной. Третья часть — объем кабинета имеет высоту 3 метра и приподнят над отметкой нижней террасы на 4,65 м.. Четвертые и пятые зоны дома имеют высоту 3.6 м.
Габариты здания: ширина – 28,4м, длина – 56,2, высота — 9,0м.
Расположение проектируемого дома на участке по отношению к соседним жилым домам обеспечивает инсоляцию жилых помещений в соответствии с требованиями
СанПин 2.2.1./2.1.1.1076-01.