ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ЕРЕВАНЕ

Проект предусматривает надстройку существующего здания с двумя полуподвальными уровнями и одним надземным этажом за счёт добавления ещё двух жилых этажей. Кроме того, в северной части участка запроектировано строительство нового корпуса. Примыкая к северному фасаду существующего здания, оба объёма формируют L-образную застройку, охватывающую участок с северной и западной сторон и образующую с юго-востока полузакрытый озеленённый внутренний двор для отдыха и досуга жителей.

С западной стороны, у главного входа, предусмотрена небольшая площадь для удобной организации пешеходного движения. В этой зоне размещаются парковки для велосипедов и детских колясок, клумбы, кустарники и скамейки. С северной части площади организован въезд на полузакрытую автостоянку, расположенную на отметке +0,20 второго корпуса. Пол и перекрытие автостоянки выполнены в виде двойной железобетонной плиты в соответствии с требованиями строительных норм РА.

В результате реконструкции первый корпус будет включать три полноценных надземных этажа и два полуподвальных уровня. Второй корпус предусматривает два надземных этажа, полузакрытую автостоянку на отметке ±0.000, два полуподвальных уровня с тремя квартирами дуплексного типа с входами из внутреннего двора, а также жилой мансардный этаж с просторной террасой.

Кровли зданий — эксплуатируемые плоские, совмещённые, с внутренним водоотводом. На кровле существующего корпуса предусмотрено устройство общей зоны отдыха для жителей с летней кухней. На кровле нового корпуса планируется установка солнечных панелей для обеспечения электроэнергией общих помещений, внутреннего двора, входных зон, коридоров, лифта, насосов, систем орошения и освещения.

Внутренний двор подлежит комплексному благоустройству с озеленением, устройством освещения, посадкой деревьев, системой капельного орошения и детской игровой площадкой.